Vente maison 702 000 €

195 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Sauveur-d'Aunis (17540)

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3 600 €/m²
1 garage - 2 parkings

BBS Immobilier

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Description

A vendre Maison contemporaine familiale avec des matériaux de qualité à 20 min de La Rochelle, dans un cadre verdoyant. Composée : d'une spacieuse entrée, pièce de vie baignée de lumière donnant vue sur le jardin/piscine, cuisine entièrement équipée et aménagée avec goût, quatre chambres dont une suite parentale lumineuse avec vue sur la piscine, une salle d'eau et une salle de bains/douche, buanderie/cellier. En sous-sol : Un agréable garage de 100 m² environ pouvant accueillir aussi une salle de jeux ou une salle de sport. En extérieur : Un jardin arboré, piscine 8x4 (PAC) et d'un joli préau pour partager des moments agréable en famille. A VISITER ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/07/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : NB214 - Réf Superimmo : ANVXWDF54

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Caractérisques

Prix de vente : 702 000 €	Prix au m² : 3 600 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/359197.pdf

195 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 722 m²	Plain-pied
1 garage - 2 parkings	Année de construction : 2022
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 72 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

39 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 520 € / an

Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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Historique des prix

20 septembre 2024

Baisse de 7,5%

702 000 €

23 juillet 2024

759 200 €

Localisation

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Siren : 978737344 - N° de carte professionnelle : CPI1702 2023 000 000 010