06 71 10 70 76 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Maison de 195 m2 avec deux logements
**** EN EXCLUSIVITE CHEZ EXPERTISIMMO *******
Située dans un environnement calme et prisé, cette maison de 195 m² sur une parcelle de 1164 m2 environ avec jardin arboré! possibilité de construire une deuxcieme maoison de 100 m2 environ sur la parcelle.
Divisée en deux logements distincts, la maison deja batie offre une belle opportunité pour un investissement locatif, une grande famille ou un projet de cohabitation. Le tout dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des commerces, écoles et transports.
Les deux logements, entièrement indépendants, vous permettent de bénéficier de tout le confort moderne, tout en offrant une grande flexibilité d'aménagement et d'utilisation.
Caractéristiques :
Superficie totale : 195 m²
Terrain : 1164 m²
Logement au RDC de 95 m2:
Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
Cuisine ouverte équipée
2 chambres spacieuses
Salle de bains avec douche et WC
Accès indépendant depuis l'extérieur
Logement au 1er, superficie 100 m2 :
Grand séjour avec cuisine fermée
3 chambres spacieuses
Salle d’eau avec WC séparé
Accès indépendant depuis l’extérieur
Stationnement sur la parcelle d'une dizaine de véhicules au minimum.
Double vitrage, chauffage électrique, isolation moderne.
Emplacement idéal dans un quartier résidentiel calme, proche de toutes commodités
Atouts :
Parfait pour un investissement locatif avec deux logements séparés, chacun ayant son propre accès privé
Quartier calme et recherché, à proximité des écoles, commerces, et transports en commun
Possibilité d'agrandir ou d'aménager les espaces extérieurs
Idéal pour une grande famille ou un projet de colocation avec indépendance
Aucun travaux à prévoir, bien entretenu.
Pour toutes informations, ou visites contactez
Laurent au 06.71.10.70.76
Agence Expertisimmo
Agent commercial indépendant RSAC N° 805282753
Prix : 451.000 € honoraires à charge vendeur
Mandat exclusif N°4075. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d’une maison spacieuse avec deux logements indépendants dans un secteur résidentiel recherché !
Afficher plus

Publiée le 25/01/2025 - maj le 21/02/2025 - Réf. agence : 85604305 - Réf Superimmo : ANVXXQGDQ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 640 000 €Prix au m² : 3 282 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

195 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 613 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée, sur jardin
Veranda (10,3 m²)Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 13 m²Séjour de 27 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
97 avis clients
06 71 10 70 76 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Annonces similaires
Gérer les cookies

Superimmo.com utilise des cookies pour vous offrir une expérience utilisateur de qualité, mesurer l’audience du site et améliorer les services proposés.

En cliquant sur « ACCEPTER », vous acceptez l’utilisation des cookies dans les conditions prévues par notre Charte des données. Si vous souhaitez vous pouvez gérer les cookies.