Vente maison 231 000 €

195 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Vincent-du-Lorouër (72150)

Découvrez cette charmante maison de campagne sur un terrain verdoyant de 3140 m² à Saint Vincent du Lorouër.
Un espace de vie chaleureux et convivial
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une vaste pièce de vie lumineuse de 67 m² comprenant une cuisine aménagée. Un salon TV cosy vous invite à la détente et aux soirées cinéma.
Une suite parentale tout confort
Une extension récente abrite une suite parentale spacieuse, équipée d'une grande salle de bains et d'un dressing fonctionnel pour votre bien-être quotidien. Une mezzanine avec bureau et salle de sport complète cet espace dédié à vos activités professionnelles et de loisirs.
Des équipements pratiques pour votre confort
Pour plus de commodité, une arrière-cuisine, une buanderie et une deuxième salle d'eau viennent compléter ce niveau.
Des chambres confortables à l'étage
L'étage offre 3 chambres douillettes, dont une avec un lit en mezzanine pour optimiser l'espace. Un bureau est également disponible pour vos moments de travail ou de détente, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.
Un potentiel infini à l'extérieur
Profitez de dépendances extérieures d'une surface totale de 100 m², à aménager selon vos envies, offrant un large éventail de possibilités pour créer des espaces supplémentaires répondant à tous vos besoins. Un garage et une cave complètent cet ensemble pour un rangement optimal.
Un cadre paisible et verdoyant
Située à proximité de la forêt de Bercé, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et ressourçant.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison de charme et concrétiser votre rêve de campagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 231 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Clément BOURGOIN, Tél. : 0651923512, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983075995 - SAFTI – BOURGOIN Clément, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 231 000 €

Prix au m² : 1 185 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
CLÉMENT BOURGOIN - SAFTI

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