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Vente maison 690 000 €

195 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Maure (10150)

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3 538 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel: au sol

Bruno BASUYAUX - eXp France

06 42 62 83 93 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

***eXp Realty *** , Vous propose cette réalisation exclusive de 2022 , avec en plain pied , un grand hall d'accueil de 11m2 et ses placards puis un dégagement , pour entrer dans une pièce de vie de 63m2 !! comprenant une cuisine équipée ouverte "high tech" dans le prolongement une grande salle lumineuse dont salon séjour , dégagement toilettes séparés, salle de bains de 15m2 avec toilettes baignoire et douche italienne ,meuble vasque . deux chambres de 14,39m2 et 14,74m2 Avec leurs placards intégrés, une suite parent de 22m2 dont une belle chambre et ses systèmes de placards double , une salle de douche à l'italienne et un meuble vasque . une mezzanine de 30m2 clôtures ces surfaces confortables . Terrasse en dalle sur plots de 76m2 , un garage de 46m2 avec large porte sectionnelle ; chauffage au sol par Pac , normes RT 2012 , prestations et finitions surprenantes , terrain de 1600m2, avec double accès, clos de portail et clôture rigide !!! c'est bien une pépite que je vous propose !!!! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 522€ ~ 706€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 85379789 - Réf Superimmo : ANVXX2FQ1

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 3 538 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

195 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 681 m²	2 niveaux
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue dégagée
Assainissement : fosse toutes eaux	Chauffage individuel: au sol
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage	Alarme
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

38 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 522 € / an

Maximum : 706 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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