Superimmo
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Vente maison 1 050 000 €
195 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Salon-de-Provence (13300)

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  • 5 385 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: au sol
  • Piscine
Actus Immo

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Description

Nichée au cœur d'un grand terrain paysagé d'environ 4800m² agrémenté d'une piscine offrant une vue dégagée sur la pinède, cette demeure de construction récente d'environ 195m² se situe dans un secteur recherché de Salon de Provence.
La propriété offre une vue dominante dans un cadre de vie protégé, sans vis-à-vis : idéal pour se détendre autour de la piscine, et profiter du chant des cigales et du soleil de Provence.
La bastide dispose d'une vaste pièce de vie composée d'un double salon avec son coin feu, d'une salle à manger avec sa cuisine ouverte, le tout donnant sur les terrasses au Sud et sur le jardin.
Un poolhouse avec sa cuisine d'été et une terrasse côté cuisine avec sa tonnelle en fer forgé permettent de déjeuner à l'ombre.
Côté nuit, 5 chambres : une suite de plain-pied avec dressing et salle d'eau attenante, s'ouvrant sur la terrasse. A l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, puis 3 autres belles chambres et une grande salle de bains avec baignoire et douche. Plusieurs chambres bénéficient d'une vue dégagée sur le jardin.
Côté pratique : un bureau, une arrière-cuisine buanderie, un atelier, un grand sous-sol avec espace cave à vin, cabanon de rangement et à l'entrée de la propriété un carport pour 2 véhicules ainsi que de nombreux stationnements.
Profitez de tout le charme de la Provence à quelques minutes du centre de Salon !
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Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : ACTUS1122E - Réf Superimmo : ANVXX2OTI
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Caractérisques
Prix de vente : 1 050 000 €Prix au m² : 5 385 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.actusimmo.com/honoraires

195 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 4 790 m²Piscine
Orientation : Sud1 Parking
CaveTerrasse
Année de construction : 2000Chauffage: au sol
Cuisine équipéeSéjour de 52 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 217 € / an
Maximum : 1 647 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2023.

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