Vente maison 890 000 €

195 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

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4 564 €/m²
Balcon
Terrasse
1 garage - 4 parkings couverts
Cuisine aménagée, équipée

HB Propriétés

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Description

Sanary-sur-Mer, dans le quartier prisé de Beaucours. Plage et commerces à pied pour cette villa jumelée de 195 m² dont un studio indépendant de 37 m², sur un terrain de 615 m². Elle dispose de plain-pied d'un bel espace de vie, une grande cuisine, une chambre et un wc. A l'étage, 2 chambres, un bureau, une salle de bains et un wc. Libre à vous de déterminer l'usage du studio : recevoir vos proches indépendamment, faire un atelier, un bureau. L'ensemble est à remettre au goût du jour, mais la situation géographique, le calme et le potentiel retiendront votre attention. Prix de vente : 890 000 €, honoraires d'agence inclus : 3 %. Pour + d'informations, contactez François Tellier-Jaffuel au 06 77 62 63 03, agent commercial indépendant, immatriculé 433 227 378 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

Publiée le 19/01/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 830082477 - Réf Superimmo : ANVXUK6NL

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 4 564 € / m²
Taxe foncière : 2 565 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 25 922 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 864 078 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/83008/83008/bareme.pdf

195 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²	Orientation : Ouest, Sud
Vue sur jardin	1 garage - 4 parkings couverts
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1984	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 240 € / an

Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2022.

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Historique des prix

5 septembre 2024

Baisse de 10,1%

890 000 €

19 janvier 2024

990 000 €

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Siren : 512025875 - N° de carte professionnelle : 83052016000003487