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Vente maison 319 500 €

195 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sarlat-la-Canéda (24200)

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1 638 €/m²
2 terrasses
4 garages - 1 parking
Cuisine ouverte
Piscine

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Description

Propriéte sur 1.2 Ha composée de 2 Maisons ( une de 116m2 et une de 63 m2 louée annuellement)
avec granges à restaurer + 2 garages
La premiere maison se compose de séjour , cuisine , 3 chambres le tout de plain-pied avec un étage amménageable
La location se compose pièce à vivre en rez de chaussé et 2 chambres et salle de bain à l'étage
Le terrain est arboré et possede une piscine hors-sol
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements , vous pouvez nous contacter au 05.53.31.44.44

Publiée le 27/01/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 62881 - Réf Superimmo : ANVXUOA0T

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Caractérisques

Prix de vente : 319 500 €	Prix au m² : 1 638 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agence-philip.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

195 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 12 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	4 garages - 1 parking
2 terrasses	Cuisine ouverte
Séjour de 65 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

382 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 960 € / an

Maximum : 4 050 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2023.

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Historique des prix

27 septembre 2024

Baisse de 24,6%

319 500 €

27 janvier 2024

424 000 €

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Siren : 821157575 - N° de carte professionnelle : CPI24022021000000001