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Description

Située dans un hameau paisible sur LARGEASSE, à seulement 10 minutes de SECONDIGNY, venez découvrir cette charmante demeure de 195m2 habitables, fraîchement rénovée, édifiée sur son terrain d'environ 2200m2 sans vis-à-vis. PAS DE TRAVAUX À PREVOIR Elle se compose : Au rez-de-chaussé : - Cuisine aménagée de 33m2 avec poêle à bois - Salon de 35m2 avec poêle à bois - Première chambre de 25m2 - Pièce supplémentaire pouvant etre aménagée en chambre de 13m2 - Une salle d'eau avec douche à l'italienne wc. A l'étage : - Mezzanine avec deuxième petit salon - Deuxième chambre de 33m2 - Troisième chambre de 22m2 - Salle d'eau avec wc. Une terrasse, un abris à bois, une dépendance, deux abris de jardin Possibilité d'aménager une pièce en rdc en quatrième chambre. Atouts indéniables, de nombreux travaux récents : salle d'eau, carrelage, isolation, placo, poêle à bois, double-vitrage etc... SAS REVO IMMO - GUIGNARD Maxime EI - O6 09 55 36 74 - Plus d'informations sur (réf. 4901049660) Agent commercial RSAC NIORT 907 648 976 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.Afficher plus

Publiée le 12/09/2024 - maj le 12/03/2025 - Réf. agence : 4901049660 - Réf Superimmo : ANVXWO42E
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Caractérisques
Prix de vente : 199 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 025 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/49010/bareme.pdf

195 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 162 m²Piscine
Sans vis-à-vis3 Parkings extérieurs
TerrasseChauffage au bois, électrique
Cuisine aménagée2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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Historique des prix
30 octobre 2024

Baisse de 5,7%

199 900 €
12 septembre 2024
212 000 €
Localisation
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