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Vente maison 204 750 €

195 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Ségry (36100)

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1 050 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte, équipée

STEPHANE NAUBRON - Tower immobilier

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Description

Votre conseiller de l'agence tower immobilier disponible au 06 67 28 11 11 vous propose:
A Segry proche autoroute, Issoudun, Chateauroux,.. ramassage scolaire, à 2 h 15 de Paris.
A découvrir! Dans un cadre verdoyant cette charmante maison en pierre de 195 m2 rénovée. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, elle se compose de :
Au RDC, une véranda de 42 m2 carrelée, climatisée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie en L avec cheminée d'environ 50m2, une pièce bar donnant sur la terrasse, idéale pour les apéritifs entre amis, une belle chambre, une salle de douche avec douche italienne, un wc et un débarras.
A l'étage, 4 belles chambres, un wc.
Cette maison dispose du double vitrage intégral, de la climatisation pompe à chaleur air air , d'un parking, de hangars bois/grarage sur une terrain clos et arboré de 2900m2.
ALORS N'HESITEZ PLUS A VOS AGENDAS !
Stephane Naubron tel: 06 67 28 11 11 ou
Anonce rédigée sous la responsabilitée éditriale d un agent commerciale immatriculé sous le numero 480412029 du Greffe de Chateauroux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

Maj le 22/07/2025 - Réf. agence : 11737 - Réf Superimmo : ANVXVUFM0

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Caractérisques

Prix de vente : 204 750 €	Prix au m² : 1 050 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

195 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 900 m²	Terrasse
Année de construction : 1949	Cuisine ouverte, équipée
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

81 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 166 € / an

Maximum : 1 578 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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