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Vente maison 170 000 €
195 m²
6 pièces 6 p
Seingbouse (57455)

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  • 872 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Mathieu GULLUNI - iad

Mathieu GULLUNI - iad

94 avis
06 12 27 01 82 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mathieu GULLUNI (06 12 27 01 82) vous propose : Belle et grande Maison Familiale – 5 Chambres – Isolation Intérieure et Combles Aménageables
Située dans la commune recherchée de Seingbouse, à proximité des commodités et des principaux axes autoroutiers, cette spacieuse maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite pas de gros travaux..
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui dessert une cuisine installée en 2014, ainsi qu'un salon-séjour lumineux de 33 m². Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre.
À l'étage, vous découvrirez quatre autres chambres, une salle de bains ainsi qu'une grande pièce de 34 m², actuellement utilisée comme salle de sport, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
L'extérieur, entièrement clos, dispose d'un agréable jardin situé à l'avant de la maison, ainsi qu'un garage et un sous-sol.
Points forts :
Isolation intérieure récente, incluant l'isolation des combles
Combles aménageables selon vos besoins
Cheminée équipée d'un système d'extraction pour diffuser la chaleur dans les chambres, garantissant confort et économies d'énergie
Électricité régulièrement mise à jour.
La maison se trouve à proximité de nombreuses commodités (boulangerie, coiffeur, esthéticienne, photographe, restaurant), des services médicaux (cabinet médical, kinésithérapeute, pharmacie, dentiste) et établissements scolaires (écoles maternelle et primaire, crèche, nouveau périscolaire).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu GULLUNI EI (ID 52456), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 1636642 - Réf Superimmo : ANVXX3QDS
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 872 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

195 m² - 6 pièces - ter. 365 m²Chauffage au fuel (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 890 € / an
Maximum : 3 980 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2023.

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