Vente maison 2 300 000 €

195 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Soorts-Hossegor (40150)

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11 795 €/m²
2 Garages

NOVAREA

41 avis

05 59 11 63 86 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Chez Novarea, les demeures de caractère n'ont plus de secret pour nous !

Implantée sur le golf d'Hossegor et à quelques pas du centre-ville, cette villa vous séduira à coup sûr. Son parc arboré et fleuri de plus de 2100 m2 laisse place à une sérénité et à un calme absolu. De plain-pied, cette villa se compose d'une entrée, d'un salon avec de belles fenêtres ouvertes sur le parc et le golf, une superbe cuisine d'environ 50 m2 avec une vue à 360 degrés sur la nature. Le côté nuit dispose de trois chambres dont deux avec salles d'eau, et une salle d'eau supplémentaire. À l'étage, on découvre une grande chambre sous les toits pour accueillir famille ou amis.

Un de ses nombreux atouts : Son magnifique parc arboré, qui permettra d'accueillir une piscine pour davantage de confort.

Ce que l'on aime chez Novarea : Son accès direct et privilégié sur le golf d'Hpssegor.

Emplacement unique très recherché sur Hossegor, proche des commodités, à deux pas du Lac et à 5 minutes à vélo des plages. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 315 - Réf Superimmo : ANVXX9QXO

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Caractérisques

Prix de vente : 2 300 000 €	Prix au m² : 11 795 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://novarea.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=15

195 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 163 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 Garages	Année de construction : 1968
Séjour de 46 m²	3 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 267 € / an

Maximum : 3 067 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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