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Vente maison 349 900 €
195 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Souchez (62153)

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  • 1 794 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
Abithea Pas De Calais Douaisis

Abithea Pas De Calais Douaisis

179 avis
03 21 73 17 76 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED - 195M2 - 4 CHAMBRES - CADRE VERDOYANT EXCEPTIONNEL
SECTEUR PRISE - DEPENDANCES - SANS VIS A VIS - TRANQUILITE GARANTIE - ATYPIQUE
Nouveauté! En exclusivité chez Abithea! Venez découvrir cette magnifique proprièté située dans un parc en pleine nature, à 5min de Lens/Lièvin, à 15min d'Arras & 25min de Bethune. Vous apprécierez ce cadre verdoyant niché en pleine nature, au calme, à l'abris des regards.
Dès l'entrée, le hall de 15m2 distribue une cuisine équipée de presque 20m2 ainsi q'une buanderie/cellier attenante. Vous profiterez d'un salon/séjour de 38m2 avec sa cheminée centrale donnant sur la terrasse, vue sur le jardin. Vous trouverez également agréable, un espace lumineux complètement vitré de 10m2 pouvant servir de bureau ou encore de salle de jeux pour les enfants.
Pour l'espace nuit, vous disposez de deux chambres spacieuses de 20m2 et 17m2 avec leur salle de bain de 8m2 avec double vasque, wc, baignoire et douche. Vous avez également une chambre de 15m2 avec sa salle d'eau. Et enfin, une chambre parentale de 26m2 réunissant dressing sur-mesure et sa salle de bain avec double vasque et douche italienne.
Pour les extérieurs, l'espace vous permet de rentrer de nombreux véhicules, de stocker/ranger/bricoler dans les ateliers de 90m2 & de profiter d'un cabanon de 13m2 pour le bonheur des enfants.
En ce qui conerne le mode de chauffage, en complément de la cheminée au feu de bois, la maison est équipée de radiateurs alimentés par une chaudière au gaz de ville. Les menuiseries sont en double vitrage bois.
Ce bien est proposé au prix de 349.900EUR frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Alors si vous souhaitez visiter ce havre de paix, N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière ABITHEA !
Romain LOPES DUARTE : 0683554012 -
Agent commercial, Num RSAC 948 236 005 & 400 418 174 - ABITHEA Pas de calais Douaisis
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/09/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 4_RLD_64 - Réf Superimmo : ANVXWQ2IR
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Caractérisques
Prix de vente : 349 900 €Prix au m² : 1 794 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,45% TTC - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.abithea.fr/i/redac/honoraires?honofor=16

195 m² - 8 pièces - 4 chambres1 Parking
1 terrasseAnnée de construction : 1959
Chauffage au gazCuisine séparée
Séjour de 37 m²1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 600 € / an
Maximum : 4 900 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2022.

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Siren : 910538958
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