Vente maison 449 350 €

195 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Soullans (85300)

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2 304 €/m²

Rocher Immobilier

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Description

Dans un cadre idyllique, je vous invite à découvrir cette propriété ! Maison et logement indépendant: la maison principale se compose : hall d'entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, salon séjour, wc séparé, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, grande buanderie avec placard, double garage avec faux grenier. Le deuxième logement est équipé d'une cuisine aménagée et équipée, salon séjour, chambre, salle d'eau et wc. Le tout sur un terrain paysagé et clos de 2065m² avec terrasse, piscine sécurisée, chalet et abris. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/09/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 2416 - Réf Superimmo : ANVXWS3DO

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Caractérisques

Prix de vente : 449 350 €	Prix au m² : 2 304 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 19 350 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/362822.pdf

195 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 065 m²	Plain-pied
Année de construction : 1987	Séjour de 33 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 900 € / an

Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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Historique des prix

5 novembre 2024

Baisse de 5,5%

449 350 €

26 septembre 2024

475 475 €

Localisation

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Siren : 490911450 - N° de carte professionnelle : CPI 8501 2016 000 004 462