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18

Vente maison 249 000 €
195 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Tarare (69170)

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  • 1 277 €/m²
ERA Julien Chatard Immobilier

ERA Julien Chatard Immobilier

30 avis
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Description

ERA Julien Chatard Immobilier vous propose en centre bourg cette belle maison familiale et atypique en pierres entièrement rénovée pour 200 m² habitables sur 444 m² de terrain.
Rare pour un bien ancien, elle est très bien isolée et peu énergivore, DPE B.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine équipée complète donnant sur la salle à manger et un débarras. Au premier étage, un salon jouxte la chambre parentale avec salle d'eau et dressing, lingerie. Au second étage, 3 autres grandes chambres possèdent une belle salle de bains commune.
Les combles ont été aménagés en grande pièce de jeux ou chambre/bureau de 40 m² hab. idéal télétravail, fibre optique installée.
Aucun travaux à prévoir.
La cave sympa s'est transformée en coin bistro/apéro.
L'électricité est neuve ainsi que le chauffage avec une pompe à chaleur.
Le jardin est en espalier permettant d'organiser des ambiances différentes pour jardin, jeux/cabanes, détentes ou autres avec une vue époustouflante.
Vous tomberez assurément sous le charme de l'endroit.
Ecoles maternelle et primaire à pied ainsi que quelques commerces de proximité.
Pas de garage mais de nombreuses places de stationnement devant la maison.
A 10 mn de St Laurent de Chamousset, 20 mn de Tarare et 15 mn de l' A 89, 45 mn de Lyon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 14/07/2022 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : V10001144__496123 - Réf Superimmo : ANVXOYS8P
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 277 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 235 000 €.

195 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 444 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2022.

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Infos légales : 388467888
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