Vente maison 289 000 €

195 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Thiviers (24800)

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1 482 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz
Piscine

Matthieu BEDEL - iad

37 avis

06 40 74 58 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Matthieu BEDEL (06 40 74 58 95) vous propose : Joli maison située sur la commune de Thiviers, proche de toutes commodités ( écoles, commerces, etc...).
Ce bien de 195m2 comprends au rez-de-chaussée une entrée de 9m2, un salon de 19m2, un séjour de 20m2, une cuisine aménagée de 16m2, un cellier de 8m2, deux chambres de 10m2 et deux chambre 13m2, salle d'eau de 8m2 environ et un wc séparé.
A l'étage: un couloir de 7m2 desservant trois chambres de 10m2, 15m2 et 17m2, une salle d'eau de 8m2 et un wc séparé.
Huisseries double vitrage bois.
Chauffage chaudière a granulé, gaz de ville avec radiateurs.
Assainissement individuel avec fosse tout eaux.
Le tout sur un terrain sans vis à vis de 3000m2 avec sous sol maison de 100m2, piscine et terrasse.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu BEDEL EI (ID 61642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 903340248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/11/2024 - Réf. agence : 1635213 - Réf Superimmo : ANVXX3A7R

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Caractérisques

Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 1 482 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

195 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 000 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1989
Chauffage au gaz	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 440 € / an

Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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