Vente maison 550 000 €

195 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Plaisance-du-Touch (31830)

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2 821 €/m²
Exclusivité

BDI CONSEIL

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Description

maison toulousaine
Authentique Toulousaine de Caractère à Plaisance-du-Touch
Exclusivité : Découvrez cette magnifique toulousaine de caractère datant de la fin du 19ème siècle, située sur une parcelle généreuse de 1 817 m², à proximité des transports et des commerces. Cette propriété unique allie charme d’antan et confort moderne.
Caractéristiques de la maison :
Superficie totale : 226 m² (195 m² habitables)
Double garage d'environ 40 m²
Rez-de-chaussée lumineux comprenant :
Séjour chaleureux avec poêle à bois de 22 m²
Salle à manger conviviale de 19,88 m² avec cheminée
Salon cosy de 17 m², également avec cheminée
2 chambres spacieuses
Salle de bain
À l’étage :
Palier bureau de 16 m²
2 chambres supplémentaires
Espace dressing
Salle d’eau
Atouts de la propriété :
Matériaux de caractère préservés : poutres apparentes, galets, briques foraines et cheminées anciennes
Menuiseries et chaudière récentes pour un confort optimal
Terrain constructible offrant des possibilités d'extension ou de projets futurs
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette propriété est une exclusivité BDI CONSEIL, spécialiste de la maison individuelle, de caractère et d'architecte. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de charme !
Contact : Cécile BRUNEL au 06 11 66 79 66.
Venez découvrir votre futur chez-vous !

Publiée le 12/05/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 82551922 - Réf Superimmo : ANVXSD42T

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 2 821 € / m²

21 153 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.bdi-conseil.com/infos-legales.html

195 m² - 8 pièces - 4 chambres	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

278 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 860 € / an

Maximum : 3 930 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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Siren : 523182293 - N° de carte professionnelle : 3101 2018 000 031 248