Vente maison 956 800 €

195 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Toulouse (31500)

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4 907 €/m²

SP IMMO TOULOUSE

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Description

LA SOCIÉTÉ SP IMMO VOUS PRÉSENTE A LA VENTE, Cette magnifique maison de 195 m2 habitables et 302 m2 de superficie totale. Vous serez immédiatement surpris par la luminosité, l'architecture et les volumes que propose cette maison. Nichée sur les hauteurs, vous découvrirez une vue splendide sur Lasbordes. Au rez-de-chaussée, un grand salon salle à manger s'offre à vous, ainsi qu'une magnifique cuisine entièrement équipée et donnant sur une grande terrasse. Vient compléter le rez-de-chaussée, un bureau, et une véranda avec un jaccuzzi. Après avoir emprunté ce magnifique escalier, vous découvrirez 4 chambres, deux salles de bains ainsi qu'une salle de sport donnant sur Lasbordes. Au sous sol, vous découvrirez un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules, une cave, une salle de jeux ainsi qu'une lingerie. Enfin, une piscine vient compléter ce magnifique bien. PRESTATIONS: - GARAGE MOTORISÉ - ISOLATION PAR L'EXTÉRIEUR. - CHAUFFAGE AU SOL ET PAR INSERT. - CLIMATISATION RÉVERSIBLE. - VÉRANDA CHAUFFÉE AVEC JACCUZZI. - LOCAL DE JARDINAGE PRIX HAI: 956 800 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 4% TTC du prix net vendeur. PRIX NET VENDEUR: 920 000 euros (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 496 - Réf Superimmo : ANVXX2Z24

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Caractérisques

Prix de vente : 956 800 €	Prix au m² : 4 907 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 36 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307266.pdf

195 m² - 7 pièces - 5 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 860 € / an

Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2022.

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Siren : 877574731