Vente maison 298 000 €

195 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Tournus (71700)

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1 528 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage individuel au fuel

BOURGOGNE PRESTIGE IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITÉ, située à moins de 5 minutes de TOURNUS, une charmante maison bourguignonne accessible par un joli porche en pierre, d'une surface habitable d'environ 195 m², implantée sur un terrain de 5 700 m² avec une vue dégagée sur la campagne environnante.
Cette maison se compose en rez-de-chaussée (surélevé), d'un grand salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert ajoutant une touche chaleureuse à l'intérieur, d'une cuisine aménagée donnant un accès direct à une terrasse extérieure, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et de deux WC.
A l'étage, se trouvent une mezzanine, une chambre et une salle d'eau.
Pour compléter plusieurs dépendances en rez-de-jardin : un garage, une chaufferie/buanderie, un atelier, une cave et une pièce.
Une propriété authentique, aux beaux volumes, idéale pour une maison familiale. Ecole primaire dans le village et toutes les commodités aux environs.
Proximité immédiate de par l'autoroute A6, à 1h00 de Lyon et 3h30 de Paris. A 35 minutes des deux gares TGV de Mâcon Loché et du Creusot-Montceau-les-Mines-Montchanin.

Publiée le 25/06/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 534 - Réf Superimmo : ANVXW5BCD

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 1 528 € / m²
Taxe foncière : 898 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.bourgogne-prestige-immobilier.com/page-nos-tarifs-3300.php

195 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 5 700 m²	Garage
1 cave	Terrasse
Assainissement : fosse septique	Chauffage individuel au fuel
Cuisine aménagée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres simple vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 690 € / an

Maximum : 5 060 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2023.

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Historique des prix

8 octobre 2024

Baisse de 6,6%

298 000 €

25 juin 2024

319 000 €

Localisation

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Siren : 820923084