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Description

Belle villa avec vue mer panoramique - Tourrettes-sur-Loup
Prestigieuse villa d'environ 195 m², orientée sud, sur un splendide jardin parfaitement entretenu de 1275 m2 avec piscine à débordement, offrant une vue spectaculaire sur la mer. Elle est située dans un quartier résidentiel calme, près du village médiéval de Tourrettes-sur-Loup.
Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon avec cheminée et coin repas depuis lesquels vous pourrez contempler la vue imprenable sur la mer, d'une cuisine ouverte avec accès à une terrasse couverte proche de la piscine, d'un toilette invités et d'une salle de fitness/gym.
A l'étage, vous trouverez deux chambres chacune avec salle de bain en suite et un balcon privatif face à la mer, un grand bureau/bibliothèque (ou chambre d'appoint) qui donne un accès direct sur un balcon avec une vue panoramique sur la mer et le village.
Le niveau inférieur se compose d'une chambre indépendante avec salle de bains et toilettes attenantes, d'une buanderie, d'un garage pour 2/3 voitures, d'un débarras et d'un salle de cinéma.
Magnifique jardin clôturé avec palmiers méditerranéens, fleurs et autres plantes.
Parking, garage, piscine à débordement et portail automatique.
Récemment rénovée avec des matériaux de qualité.
A visiter !

Publiée le 09/12/2022 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 7880100 - Réf Superimmo : ANVXQRMCM
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Caractérisques
Prix de vente : 2 250 000 € Prix en baissePrix au m² : 11 538 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

195 m² - 6 pièces - 3 chambresPlain-pied
PiscineOrientation : Sud
Vue sur merAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Jardin (1 275 m²) - BarbecueFenêtres double vitrage
CheminéeAlarme - Interphone - Vidéosurveillance - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 323,7 € / an
Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2023.

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