Vente maison 2 250 000 €

195 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Tourrettes-sur-Loup (06140)

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11 538 €/m²
Piscine

Wretman Estate

06 25 19 88 71 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Belle villa avec vue mer panoramique - Tourrettes-sur-Loup
Prestigieuse villa d'environ 195 m², orientée sud, sur un splendide jardin parfaitement entretenu de 1275 m2 avec piscine à débordement, offrant une vue spectaculaire sur la mer. Elle est située dans un quartier résidentiel calme, près du village médiéval de Tourrettes-sur-Loup.
Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon avec cheminée et coin repas depuis lesquels vous pourrez contempler la vue imprenable sur la mer, d'une cuisine ouverte avec accès à une terrasse couverte proche de la piscine, d'un toilette invités et d'une salle de fitness/gym.
A l'étage, vous trouverez deux chambres chacune avec salle de bain en suite et un balcon privatif face à la mer, un grand bureau/bibliothèque (ou chambre d'appoint) qui donne un accès direct sur un balcon avec une vue panoramique sur la mer et le village.
Le niveau inférieur se compose d'une chambre indépendante avec salle de bains et toilettes attenantes, d'une buanderie, d'un garage pour 2/3 voitures, d'un débarras et d'un salle de cinéma.
Magnifique jardin clôturé avec palmiers méditerranéens, fleurs et autres plantes.
Parking, garage, piscine à débordement et portail automatique.
Récemment rénovée avec des matériaux de qualité.
A visiter !

Publiée le 09/12/2022 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 7880100 - Réf Superimmo : ANVXQRMCM

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Caractérisques

Prix de vente : 2 250 000 €	Prix au m² : 11 538 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

195 m² - 6 pièces - 3 chambres	Plain-pied
Piscine	Orientation : Sud
Vue sur mer	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Jardin (1 275 m²) - Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Interphone - Vidéosurveillance - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 323,7 € / an

Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2023.

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