Vente maison 470 000 €

195 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tourves (83170)

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2 410 €/m²
2 terrasses
Cuisine séparée, équipée
Piscine

TOURV'IMMO

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Description

Située dans les collines verdoyantes du beau village provençal de Tourves, et à 2 km du centre-ville, l'agence Tourv'immo vous propose cette belle propriété entretenue, étendue sur une parcelle de 12 000 m², en zone Naturelle, avec une bâtisse d'environ 195 m² total et 115 m² habitable sur 3 niveaux.
Le bien est organisé comme suit :
L'habitation, construite en 1979 nous offre au Rez-de-Chaussée, deux vérandas, un séjour de plus de 33 m² avec cheminée à insert et un accès terrasse, une cuisine indépendante équipée de plus de 7 m² deux chambres dont une suite parentale de plus de 13 m² avec une salle de bains au style retro, équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC de près de 10 m². La seconde chambre, dotée d'une climatisation réversible et d'un placard mesure plus de 9,5 m².
Au 1er étage se trouve une chambre pour enfant mansardée de plus de 31 m² au sol, équipée d'une climatisation réversible.
En rez de jardin, avec un accès indépendant en contre bas de la maison principale, et attenante, vous trouverez une dépendance constituée de deux pièces de 21 et 18 m², idéale pour accueillir amis ou hôtes.
En extérieur, tout le sens de cette demeure prend forme, avec un équipement complet, adapté à notre climat généreux. Vous profiterez d'une piscine à coque de 10m x 4m, chauffée et traitée au brome et de sa douche extérieure également chauffée. Ainsi que d'une appréciable cuisine d'été équipée de barbecue, four à pizza et gazinière. Un abri à bois vient compléter cette demeure ressourçante et agréable.
Environ 5 000 m² de la parcelle est clôturée, aux abords de l'habitation, les 7 000 m² restants étant boisés, cela constitue un bel espace de promenade, des perspectives d'aménagements diverses, ou tout simplement du bois de chauffage gratuit pour l'hiver.
La maison est équipée de doubles vitrages, la toiture a été remplacée il y a quelque temps et est en parfait état, l'alimentation en eau se fait par forage et l'assainissement par fosse septique, fonctionnelle, mais plus aux normes actuelles.
Amoureux de la nature et adepte de la méditation, cette propriété est faite pour vous.
N'hésitez pas à nous demander d'autres photos ou des informations complémentaires, nous vous dirons tous !!

Publiée le 04/03/2023 - maj le 30/05/2024 - Réf. agence : 858V40M - Réf Superimmo : ANVXRQ94S

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 2 410 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

195 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 12 000 m²	Piscine
Vue dégagée	2 terrasses
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 33 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/02/2023.

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Historique des prix

22 mai 2024

Baisse de 5,8%

470 000 €

19 décembre 2023

499 000 €

Localisation

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