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Vente maison 469 990 €
195 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Tourves (83170)
195 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Tourves (83170)
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- 2 410 €/m²
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sabrina Essabri (07 50 92 45 84) vous propose : Propriété d'exception à rénover - Maison traditionnelle de 195m2 sur plus de 1,1 hectare en zone Naturelle dont 5000 m2 clôturé en pleine verdure.
Au cOEur de Tourves, découvrez cette magnifique maison traditionnelle à fort potentiel, offrant 5 chambres spacieuses réparties sur 2 niveaux. Construite en 1979, cette propriété est idéale pour les amateurs de rénovation et de projets de transformation.
En entrant, vous serez accueilli par un vaste espace de vie comprenant un salon, un séjour lumineux offrant un accès direct au jardin et une cuisine à repenser selon vos envies. Les 5 chambres peuvent être aménagées en fonction de vos besoins, que ce soit pour accueillir une grande famille, créer un espace bureau ou encore une salle de jeux. une Vous profiterez également d'une piscine coque de 10x4 avec pompe a chaleur.
L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition optimale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, Les grandes fenêtres et la disposition des pièces offrent un cadre de vie agréable et confortable.
Bien que nécessitant une rénovation complète, cette maison présente un charme authentique et un potentiel vraiment incroyable pour devenir une résidence principale ou secondaire, chaleureuse et accueillante, à l'image de ses futurs propriétaires.
Située à proximité des commodités et des commerces locaux, cette propriété est idéalement placée pour profiter pleinement de la tranquillité de Tourves tout en restant connecté à la vie urbaine. A 40 mn du centre d'Aix en Provence et sa gare TGV, 45 mn de l'aéroport de Marignane, et 45 mn des plages.
Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet de rénovation dans un cadre privilégié et exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété pleine de charme.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Essabri EI (ID 58328), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGAN sous le numéro 847835006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 25/09/2024 -
Réf. agence : 1583909 - Réf Superimmo : ANVXWRVDR
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| Prix de vente : 469 990 € | Prix au m² : 2 410 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 195 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 11 400 m² | Année de construction : 1979 |
| Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 300 € / an
Maximum :
1 840 € / an
Diagnostics réalisés le 10/02/2023.
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