Vente maison 530 000 €

195 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Trèbes (11800)

***Maison 5 pièces de 195m² R+1***
En exclusivité, dans la petite ville de Trèbes, implantée sur un terrain de 1500 m², maison très lumineuse offrant de beaux volumes.
Elles compose ainsi:
- Au RDC, une entrée avec placards, un grand salon et son coin salle à manger. Le tout donnant sur une belle terrasse exposée sud et d'un beau jardin sans vis à vis. Cuisine équipée avec cellier attenant, une chambre, une SDB et un WC indépendant.
- A l'étage: 3 chambres, une SDE et un WC
- Un très grand garage: le + un studio indépendant comprenant une SDE et un WC.
- Une cuisine d'été
- Une piscine
Possibilité de transformer le garage en plusieurs studios en vue d'un revenu locatif.
Maison avec multiples possibilités!!
A voir rapidement!!
Cette annonce référence 243199 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERSIN OZEL (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 47766276100048.
Prix du bien : 530 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2023
Score DPE : 82 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 530 000 €

Prix au m² : 2 718 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 82 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2023.

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ERSIN OZEL - BSK IMMOBILIER

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