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9
Vente maison 498 800 €
195,28 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Trébeurden (22560)
195,28 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Trébeurden (22560)
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- 2 554 €/m²
- 1 balcon (4 m²)
- 1 terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SOUS OFFRE !!
VUE MER IMPRENABLE pour cette belle maison familiale, située à seulement 2 minutes de la plage du Toeno offrant:
Au-rez-de-jardin: une jolie pièce de vie spacieuse avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un dégagement avec placards de rangements, et un WC indépendant.
A l'étage: un dégagement avec placards, une première grande chambre avec rangement et son balcon privatif vue mer, une deuxième chambre avec placards et une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficiez aussi d'un appartement indépendant en duplex comprenant; une entrée desservant la très belle pièce de vie VUE MER, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau, 3 chambres VUE MER, une pièce à usage de bureau et une salle de bain avec WC.
Un garage d'environ 30 m2 et abri bois.
Vous serez séduits par sa VUE MER IMPRENABLE, son exposition SUD-OUEST, sa capacité d'accueil et son jardin avec ses essences florales tout au long de l'année.
Idéale pour résidence familiale ou pour une activité d'hébergement pour les vacanciers.
Cette villa présente de nombreux aménagements possible selon vos envies et offre pour les grandes familles des parties privatives.
Honoraires inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3930.00 et 5360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 07/06/2024 -
maj le 17/11/2024 -
Réf. agence : 4563-RIZZONI2 - Réf Superimmo : ANVXVZ3S0
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Prix de vente : 498 800 €  | Prix au m² : 2 554 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,92% TTC - 18 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/rizzoni2/honoraires
| 195,28 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 079 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée | 1 balcon (4 m²) |
| 1 terrasse | Année de construction : 1963 |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine équipée |
| 2 salles d'eau - 2 salles de bain | Wc séparé - 4 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
3 930 € / an
Maximum :
5 360 € / an
Diagnostics réalisés le 01/05/2024.
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