Vente maison 514 000 €

195 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Trélissac (24750)

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2 636 €/m²
Exclusivité

BAYENCHE ET ASSOCIES

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Description

La campagne aux portes de la ville. Superbe emplacement à moins de 5 minutes des commerces et coup de coeur assuré pour cette maison de 2007 aux volumes généreux. Elle offre au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec un salon, une salle à manger avec un poêle à bois et une cuisine équipée récente, un cellier, une suite parentale avec salle de bains comprenant baignoire et douche et un dressing, 2 WC, un dégagement et une buanderie. Grande terrasse carrelée avec espace couvert. A l'étage, un palier, 4 chambres, une salle d'eau avec WC, placards et rangement. Une piscine avec un liner neuf, un local technique, un abris de jardin et une citerne complètent ce bien. Superbe parc clos et arboré de 7396m2. Prestations de qualité, pompe à chaleur, double vitrage, gouttières et descentes d'eau en cuivre, génoise, borne de recharge voiture. A découvrir rapidement. EXCLUSIVITE BAYENCHE et associés 43 rue du Président Wilson 24000 PERIGUEUX (5.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 281 - Réf Superimmo : ANVXX64EQ

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Caractérisques

Prix de vente : 514 000 €	Prix au m² : 2 636 € / m²
Taxe foncière : 2 767 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,98% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

195 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 7 396 m²	Année de construction : 2007
Séjour de 77 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

129 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/06/2019.

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