Vente maison 695 000 €

195,4 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Vaison-la-Romaine (84110)

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3 557 €/m²
1 Garage

Lord & Sons

04 90 65 86 59 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

D’une surface habitable d'environ 195 mètres carrés sur un terrain de 9615 mètres carrés. Bordée par de majestueux platanes, cette demeure vous séduira dès votre arrivée. Au rez-de-chaussée, se trouvent une salle à manger, un salon avec cheminée et une cuisine, offrant des espaces de vie confortables et conviviaux. Une grande buanderie attenante au garage, une penderie, des toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec une baie vitrée donnant sur une terrasse agrémentée d'une fontaine viennent compléter le niveau. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, dont une avec un balcon et une avec un dressing, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une grande penderie. Au dernier étage, un grenier aménageable d'environ 96 mètres carrés vous offre un potentiel d'agrandissement, laissant libre cours à votre imagination. Un vaste auvent permet de stationner plusieurs véhicules. Dans la cour intérieure, se trouve une dépendance comprenant une chambre supplémentaire. Vous découvrirez une piscine avec une douche solaire et une terrasse ombragée, offrant un espace de détente et de tranquillité sans vis-à-vis. Un boulodrome ravira les passionnés de pétanque, tandis qu'une grande parcelle arborée propose quelques arbres fruitiers. De plus, un vaste espace sur le terrain peut accueillir des chevaux, des plantations ou un jardin, selon vos envies. Cette propriété offre un cadre de vie alliant confort, élégance et tranquillité, tout en étant idéalement située au cœur de la nature provençale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété proche des Dentelles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2667 - Réf Superimmo : ANVXX99B2

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 3 557 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agdentelles.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

195,4 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 9 615 m²	Orientation : Sud
1 Garage	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

551 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 5 929 € / an

Maximum : 8 021 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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Siren : 398830240 - N° de carte professionnelle : 84012016000005792