Vente maison 353 000 €
195 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Vallet (44330)
- 1 810 €/m²
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Exclusivité Agence des Forges !! Située à environ 2km de Vallet - au coeur du bourg de Mouzillon et en seconde position, jolie maison familiale d'environ 195m² offrant au rez-de-chaussée : une grande entrée d'environ 14m² - une belle cuisine aménagée et équipée (four-plaque-hotte) d'environ 18m² - un vaste séjour d'environ 43m² avec baie vitrée et nombreux rangements - une buanderie - un wc indépendant - une cave et un garage d'environ 23m². A l'étage : un grande pièce palière de 30m² avec accès extérieur (salle de jeux, bureau...) - 3 premières chambres (dont 1 avec espace dressing) - une salle d'eau (douche et double vasque) - un wc indépendant - un 1er bureau - une chambre parentale d'environ 19m² avec espace dressing et salle d'eau privative (douche et vasque) et un second bureau d'environ 9m² avec terrasse. Le tout sur une parcelle de jardin d'environ 573m² avec terrasse. DPE en D : Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 3260 et 4430 euros. Prix moyen des énergies annexé sur les années 2021, 2022, 2023. (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Prix de vente : 353 000 € | Prix au m² : 1 810 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,82% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288909.pdf
195 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 573 m² | Assainissement : tout à l'égout |
2 salles de bain | 2 wc |
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/09/2024.
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