Vente maison 630 000 €

195 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Valojoulx (24290)

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3 231 €/m²
Terrasse

Damien PERGOLA - SAFTI

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Description

Située à Valojoulx (24290), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, à seulement 5 minutes de Montignac/Lascaux. La propriété offre un accès rapide aux commodités locales, telles que les écoles, le collège, et une crèche. De plus, la maison est construite avec des matériaux de haute qualité, offrant une classe énergétique A+ et est équipée d'un système de climatisation, de combles aménageables.
À l'extérieur, la résidence s'étend sur un terrain de 2765 m², comprenant une grande terrasse au 1er étage et des places de parking extérieures, ainsi qu'un box et une maison d'amis. L'exposition Nord-Sud permet de profiter pleinement du terrain tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.
À l'intérieur de la maison de 195 m², on trouve 8 pièces dont 5 chambres, 3 toilettes, et 2 salles de bain. La résidence se compose d'une maison principale d'environ 167 m² et d'un studio d'environ 28 m². Les matériaux de grande qualité se marient harmonieusement avec les équipements modernes tels que la climatisation. Construite en 2020, cette maison spacieuse et lumineuse offre un confort de vie optimal pour toute la famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 630 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien PERGOLA, Tél. : 06 72 93 07 16, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 444 972 046 - SAFTI – PERGOLA Damien, Conseiller indépendant

Publiée le 14/06/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1323668 - Réf Superimmo : ANVXW1KVL

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 3 231 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

195 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 765 m²	Terrasse
Année de construction : 2020	Climatisation
Séjour de 56 m²	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

49 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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