Vente maison 410 000 €

195 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Verton (62180)

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2 103 €/m²
Exclusivité

Stéphane Plaza Immobilier Le Touquet Paris Plage

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Description

Nouveauté STEPHANE PLAZA Le Touquet !!! Charmante longère du 17ème siècle de 196 m², dont un studio indépendant de 23m², vivable de plain pied. Emplacement idéal au coeur d'un village prisé de la Côte d'Opale, proche de toutes les commodités et des plages, en zone non inondable. Construction formant un carré intimiste autour d'un jardin intérieur entièrement clos de murs et sans vis-à-vis. Le charme de l'ancien allié à la logistique contemporaine : ensemble des huisseries en pvc double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage au gaz de ville, raccordement à la fibre et au tout à l'égout, portail à commande électrique, allée privée permettant le stationnement de 2 voitures. En rez-de-chaussée : Un séjour sur terrasse avec cheminée à foyer ouvert, moulures et belle hauteur sous plafond. Séparée par une verrière, une cuisine récente, de qualité, aménagée et équipée. Une arrière-cuisine avec coin buanderie et rangement. Une pièce pouvant faire office de salle à manger. Une chambre à rafraîchir. Un wc indépendant avec lave-mains. Un espace suite parentale avec salle de bains, grande chambre parquetée de 33 m2 et dressing attenant. A l'étage : une chambre, une grande salle d'eau avec wc à rafraîchir, une petite pièce de rangement. Un studio indépendant avec salle de bains et wc. Trois box de rangement couverts et fermés. Une cave d'environ 70 m2, au sol en terre battue, parfaite pour la conservation des grands crus. Une Visite? Contactez nous au 0321050505

Publiée le 19/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 2543 - Réf Superimmo : ANVXWZGHA

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Caractérisques

Prix de vente : 410 000 €	Prix au m² : 2 103 € / m²
Taxe foncière : 1 039 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/349664.pdf

195 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 487 m²	Plain-pied
Orientation : Est / Ouest

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LE TOUQUET PARIS PLAGE

Siren : 919636712 - N° de carte professionnelle : CPI 62072022000000004