Vente maison 575 000 €

195 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Viarmes (95270)

DeClip immo vous présente à la vente, à quelques minutes de Viarmes, cette propriété idéale pour une grande famille ou pour excercer une profession libérale avec sa dépendance. Vous recherchez le calme, vous y êtes dans ce village, tout en étant à proximité des axes routiers, de la gare, des écoles, des commerces ou encore de la forêt de Carnelle. Entourée d'un magnifique jardin plat arboré, cette maison lumineuse par son exposition, se répartie sur deux niveaux. Au rez de chaussée surélevé, vous découvrirez une belle entrée avant de rejoindre une grande pièce de vie, une cuisine séparée toute équipée avec sa terrasse, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier servant de bureau et d'un espace de détente, où tout est ouvert aujourd'hui, mais en rajoutant deux velux, vous pourrez y créer à la place deux chambres. En continuant le couloir, vous aurez également deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC. Un sous sol total carrelé, en partie habitable, avec une cuisine équipée, un salon, une buanderie et une chaufferie, un atelier, un garage et une cave. Une dépendance complètement agencée pour accueillir famillle, amis, locataire, ou pour y créer son lieu de travail. Actuellement aménagé en appartement type F2 d'environ 46 m² avec une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Exposition Est / Ouest - Double vitrage - Volets électriques - Parking intérieur pour plusieurs voitures - Train, ligne H direction Paris en 30 minutes - Aéroport Charles de Gaulle, 20 minutes en voiture. Ce bien vous est proposé au prix public de 575 000 euro (charges vendeurs). Votre contact, Christine FIORAVANTI joignable au 06 38 60 83 67 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :
Cette annonce vous est proposée par Mme. CHRISTINE FIORAVANTI - - NoRSAC : 83299012100010, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Pontoise
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Notre site : (gedeon_81188_28966520)

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Prix de vente : 575 000 €

Prix au m² : 2 949 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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