Vente maison 381 600 €

195 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Villemaréchal (77710)

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1 957 €/m²
1 Garage

ERA Colonel Fabien

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Description

VILLEMARÉCHAL - Venez découvrir dans votre agence ERA MONTEREAU ce pavillon familiale de 195m2 édifié sur sous-sol total comprenant une entrée sur véranda, un grand couloir avec placard desservant une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon-séjour lumineux donnant un accès direct sur la terrasse, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage un palier desservant quatre grandes chambres dont deux suites parentales avec salle d'eau privée et mezzanine, une salle de bains avec WC.
Au sous-sol une buanderie, un atelier, un vaste espace garage, une pièce, un local technique, un atelier ainsi qu'une cave.
Sur un terrain clos et arboré de 749m2
Aucuns travaux à prévoir
Les plus : Clim réversible, cheminée insert, prestations de qualités, sous-sol total, portail électrique, terrasse, sous-sol carrelé
Accès A6 (NEMOURS) et gare de MORET et de MONTEREAU à environ 15km.
Contacter votre agence immobilière ERA Colonel Fabien, spécialiste des ventes de maisons, appartements et terrains sur les secteurs de Montereau-Fault-Yonne/Villeneuve-la-Guyard/Pont-sur-Yonne/Voulx.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/10/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1020__880111 - Réf Superimmo : ANVXWW6L4

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Caractérisques

Prix de vente : 381 600 €	Prix au m² : 1 957 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 360 000 €. Barème d’honoraires : http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256373.pdf

195 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 749 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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Siren : 845408624 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2019 000 039 512