Vente maison 199 000 €

195 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Villeneuve-sur-Lot (47300)

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1 021 €/m²
Balcon
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage granulés (poêle)

Michela ARRAGON - Capifrance

18 avis

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Description

VILLENEUVE SUR LOT - Idéalement située, à environ 2 km du centre ville et à seulement 1 km du centre E.LECLERC, belle maison familiale d' environ 190 m2 habitables sur deux niveaux.
Édifiée sur un terrain arboré et facile à entretenir de plus de 1300 m2, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d' un entrée, un séjour comprenant salon/salle à manger et cuisine ouverte d' environ 45 m2, deux chambres spacieuses, un dressing et une salle de bain avec WC indépendant.
Àl' étage, un grand pallier dessert trois belles chambres, un salon organisé en salle de cinéma, un dressing et une salle de bain avec WC séparé.
Chauffage au gaz et poêle à granule, menuiseries en double vitrage bois et aluminium, portail d' entrée motorisé, maison reliée au tout à l' égout.
Quelque travaux de rafraichissement à prévoir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 88 15 62 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855584)

Publiée le 03/05/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 340935075801 - Réf Superimmo : ANVXVO202

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 021 € / m²
Taxe foncière : 2 579 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	195 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 302 m²
2 niveaux	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	Parking extérieur
Balcon	Année de construction : 1970
Chauffage granulés (poêle)	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 30 m²	2 salles de bain
2 wc	3 chambres au rez-de-chaussée
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 218 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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