Vente maison 281 250 €

195 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Villexanton (41500)

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1 442 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)
Piscine

Franck NEILLE - iad

79 avis

06 07 16 08 93 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Franck NEILLE (06 07 16 08 93) vous propose : Villexanton, longère rénovée et gîte meublé au calme avec beaucoup de charme. Entrée par véranda, cuisine aménagée avec une pièce de vie de 36 m², salon, chambre, bureau, salle d'eau, w c. Etage: palier, 4 chambres, salle de bains, w c. Radiateurs électriques et insert bois. Grange 40 m². Gîte récent vendu meublé avec chauffage pompe à chaleur réversible, 2 chambres, séjour et cuisine aménagée équipée, salle d'eau, w c. Double garage, fournil, cave voûtée. Sur l'ensemble terrain clos et arboré sans vis à vis de 1145 m² avec piscine. 10 minutes de Mer, 20 minutes de Blois. Gros oeuvre en bon état.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck NEILLE EI (ID 18142), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 819209503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/08/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1587669 - Réf Superimmo : ANVXWIGIN

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Caractérisques

Prix de vente : 281 250 €	Prix au m² : 1 442 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

195 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 1 145 m²	Piscine
Année de construction : 1800	Chauffage électrique (radiateurs)
Climatisation	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

275 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 760 € / an

Maximum : 5 120 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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Historique des prix

10 octobre 2024

Baisse de 5,9%

281 250 €

17 août 2024

299 000 €

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FRANCK NEILLE - IAD

Siren : 819209503

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