Vente maison 315 000 €

195 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Villiers-sous-Grez (77760)

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1 615 €/m²

Julien CANAL - 3G Immo

301 avis

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Description

Située sur la commune très recherché de Villiers sous Grez, venez découvrir cette maison et ses dépendances. Elle se compose de 4 volumes, tout d'abord la maison principale de 136 m², elle se compose au rez de jardin d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie de plus de 30 m², d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage un grand palier mezzanine dessert deux chambres et un comble déjà isolé dans où il ne manque plus que les fenêtres de toits (Autorisation urbanisme déjà obtenu). Nous retrouvons aussi, un espace bureau séparé de la maison, qui pourrait éventuellement devenir un petit studio pour de la location, juste au dessus nous avons un studio déjà aménagé de 27 m² et nous retrouvons également une grange donnant accès à deux caves voutées. Bien très rare sur le secteur, possibilité d'une belle opération locative. une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL Inscrit au RSAC de MELUN 800 820 193, Tel : 0670 455 877 ou 0789 800 900, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193034JC-1462410113

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/08/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 19303 - Réf Superimmo : ANVXWHXVM

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 615 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

195 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 672 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

18 septembre 2024

Baisse de 3,1%

315 000 €

13 août 2024

325 000 €

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