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Vente maison 992 000 €
195 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Wimereux (62930)
195 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Wimereux (62930)
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- 5 087 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villa de Prestige : Un Refuge de Sérénité et d'Élégance
Imaginez-vous dans une villa de standing, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Cette magnifique villa de 195 m², répartie sur trois niveaux, est un véritable havre de paix, prête à accueillir votre famille et vos rêves.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille et vous guide vers un salon lumineux et spacieux, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage. La vue dégagée sur l'extérieur vous offre une sensation de liberté et de tranquillité. La cuisine, indépendante et aménagée, est équipée de tous les éléments nécessaires pour préparer des repas délicieux en toute simplicité.
À l'étage, cinq chambres confortables et lumineuses vous attendent, chacune offrant un espace de repos et de détente. Deux salles de bains modernes et élégantes, ainsi que trois toilettes indépendantes, assurent le confort et l'intimité de chacun.
Le jardin, véritable écrin de verdure, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours. Imaginez-vous, un livre à la main, allongé sur une chaise longue, entouré de la nature et du chant des oiseaux. C'est ici que vous pourrez vous ressourcer et oublier le stress du quotidien.
Cette villa, en excellent état, est chauffée par un système de chauffage de ville, garantissant une température agréable toute l'année. La cave, spacieuse, vous permettra de ranger vos affaires et de conserver vos vins préférés.
Vivez dans une villa où chaque moment devient un souvenir précieux. Une villa où le confort et l'élégance se rencontrent pour vous offrir une qualité de vie inégalée.
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette villa votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À moins de 5 minutes à pied, vous pourrez accéder à une école, et à moins de 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commerces de proximité.
Honoraires inclus de 4.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4031.00 € et 5453.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus
Publiée le 12/02/2025 -
maj le 27/03/2025 -
Réf. agence : VM509-SAGOT3 - Réf Superimmo : ANVXXUY8C
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| Prix de vente : 992 000 € | Prix au m² : 5 087 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,42% TTC - 42 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sagot3/166/E5v73/bareme_honoraires_1er_oct_2021_1.pdf
| 195 m² - 6 pièces - 5 chambres | Orientation : Nord / Sud |
| Vue dégagée | Cave |
| Chauffage au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| 2 salles de bain | Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 031 € / an
Maximum :
5 453 € / an
Diagnostics réalisés le 04/02/2025.
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