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20
Vente maison
196,8 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Ajaccio (20000)
196,8 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Ajaccio (20000)
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- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans le domaine privé de la Fontaine du Salario, sur les hauteurs d'Ajaccio, dominant la région, la ville, la mer, nichée au milieu des montagnes et du maquis, villa d'une superficie de 196,80 m² (loi carrez) édifiée en 1998 et complètement rénovée en 2013.
La maison est bâtie sur un terrain de 1100 m² entièrement clôturé, paysagé, sans vis-à-vis et sécurisé par un portail électrique.
De type T4 sur 2 niveaux, le bien se compose à l'étage d'un hall d'entrée vous permettant l'accès au coin jour avec cheminée prolongée par une grande véranda fermée permettant un accès à une immense terrasse en teck. Sur la partie arrière, une cuisine équipée donnant l'accès à une terrasse, une buanderie, un wc visiteur, puis le coin nuit comprenant une suite parentale avec dressing, une salle d'eau avec vasques, douche à l'italienne, bidet et wc.
Un escalier nous permet de nous rendre à l'étage inférieur qui comporte 2 chambres, une salle d'eau, un wc, une cuisine, 2 terrasses à l'avant et à l'arrière.
En contrebas de la propriété, une piscine avec un local de rangement, un coin douche et un double garage.
Les prestations sont de grande qualité, les ouvrants sont en aluminium et bois, de grande baie vitrée permettent une vue dominante sur les montagnes, la cheminée dispose d’un récupérateur de chaleur, les sols sont parquetés en bois massif et stratifiés, climatisation gainable et autonome pour chaque pièce, spots intégrés, cuisine et salle de bain équipée, wc suspendus, de nombreux placards muraux de rangement. Toutes les terrasses sont en ois exotique. L'accès principal de la propriété est en pavés etc
Le terrain est prolongé à l'avant et à l'arrière par 2 parcelles en copropriété avec autorisation d'exploitation à usage exclusif.
Sa situation, un endroit très prisé avec peu de bien à la vente dans ce secteur privilégié.
Publiée le 18/10/2024 -
Réf. agence : AKI832 - Réf Superimmo : ANVXWYZF6
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Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.immobilierajaccio.fr/bareme-honoraires.php
| 196,8 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 100 m² | Piscine |
| Terrasse | Climatisation |
| Séjour de 30 m² | 2 salles d'eau |
| Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/05/2024.
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