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Vente maison
196 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Allonzier-la-Caille (74350)

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  • Exclusivité
Jerome SCHAEFER - WAH

Jerome SCHAEFER - WAH

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Description

Au centre du chef lieu, sur la commune d'Allonzier la Caille, proche de toutes les commodités, commerces et services publics, accès autoroute A41 et A410, ancien corps de ferme à rénover.
En RDC, il est composé d'un garage double >30m2 avec une cave >10m2, un entrée avec dégagement et WC indépendant, un séjour et une cuisine séparée, une chambre avec salle de bain attenante,
Au 1er étage, un palier donnant l'accès à 5 grandes chambres, un débarras et une salle de bain indépendante
Dans les combles, un grenier avec une belle hauteur sous faîtage vous offre de belles possibilités d'aménagement
Surface au sol totale 196.30m2 en R+1 avec combles aménageables >90m2
TOTAL PARCELLES CONTENANCE 673m2 (Bâtie inclue) / PLACES DE PARKING PRIVATIVES ET JARDIN
DPE G (491) / GES C (12) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2220€ et 3040€/AN
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 abonnements compris / DIAGNOSTICS COMPLETS 12/2022
Pour toute information complémentaire et visite de ce bien, merci de nous contacter au 06 56 85 47 88 ou par mail
Contact : Jérôme SCHAEFER, agent co en immobilier inscrit au RC de Thonon-les-Bains, RSAC 853 364 222 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 3924 - Réf Superimmo : ANVXX912O
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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wahuman.com/i/redac/honoraires?honofor=254

196 m² - 8 pièces - 6 chambresAnnée de construction : 1900
2 salles de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
491 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 220 € / an
Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2022.

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