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Vente maison 899 000 €
196 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Andernos-les-Bains (33510)
196 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Andernos-les-Bains (33510)
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- 4 587 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE MAISON DE CHARME INTEGRANT DEUX APPARTEMENTS haut de gamme. La villa réserve au maître des lieux un très bel espace de vie apaisant et spacieux. Une belle luminosité traverse les larges baies vitrées et le baigne de lumière. Cet intérieur de 4 pièces principales vous propose un intérieur design composé de mobiliers intégrés réalisés sur mesure afin de préserver l'harmonie intérieure. Hall d'accueil, toilettes séparées, séjour cathédrale, cuisine contemporaine et une élégante suite parentale A l'étage : palier, salle d'eau avec wc suspendu, chambre, bureau et rangements sur la mezzanine . Pour des revenus complémentaires ou pour recevoir dignement ses proches, deux appartements (attenants) de standing comprenant chacun, un séjour avec cuisine équipée ouverte, chambre et salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. Le jardin tel un havre de paix ouvert au soleil et sans aucun vis à vis, est agrémenté de terrasses et d'un atelier indépendant. Vous pourrez si cela vous tente y installer votre piscine. En excellent état, l'intérieur soigné se distingue par une décoration sur mesure dans un style sobre et chatoyant. (3.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 03/06/2024 -
maj le 27/10/2024 -
Réf. agence : 703 - Réf Superimmo : ANVXVXG9E
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Prix de vente : 899 000 €  | Prix au m² : 4 587 € / m² |
| Taxe foncière : 2 300 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,21% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/153456.pdf
| 196 m² - 6 pièces - 4 chambres | Terrasse |
| Année de construction : 1997 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 52 m² | 3 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 5 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 780 € / an
Maximum :
2 500 € / an
Diagnostics réalisés le 15/05/2024.
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