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Vente maison 429 900 €
196 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Argelès-Gazost (65400)
196 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Argelès-Gazost (65400)
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- 2 193 €/m²
- Terrasse
- 2 garages - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante maison dans la Vallée des Gaves.
À la recherche d'une maison alliant confort moderne et proximité avec les commodités de la vallée des Gaves ? Cette maison récente de type T6 située à Pierrefitte-Nestalas offre tout ce que vous désirez et plus encore !
Caractéristiques principales :
Surface habitable d'environ 196 m2 sur un terrain de 855 m2
Double garage et atelier pour répondre à vos besoins de rangement et de bricolage
Une véranda, pour profiter des doux rayons du soleil tout au long de l'année
Chauffage à inertie et volets électriques pour un confort optimal
Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très belle pièce à vivre lumineuse, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau/WC, offrent intimité et confort. Une arrière cuisine vient compléter cet espace.
À l'étage, vous trouverez un grand espace salon/bureau, tandis qu'une chambre supplémentaire vous permet d'accueillir confortablement vos invités. Une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau.
Informations supplémentaires :
Maison en parfait état intérieur, construite en 2001
Située dans la charmante commune de Pierrefitte-Nestalas, au coeur de la Vallée des Gaves
Proximité immédiate avec les commodités et les stations de ski
Un cadre de vie paisible et verdoyant, à découvrir sans plus tarder
Cette maison est une véritable pépite qui ne demande qu'à être découverte. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son charme et son confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par cette maison moderne dans la Vallée des Gaves !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Vous pouvez contacter l'agence ARGELES PYRENEES IMMOBILIER au 05 62 42 70 36
Publiée le 10/04/2024 -
maj le 29/10/2024 -
Réf. agence : M1384 - Réf Superimmo : ANVXVFKP4
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Prix de vente : 429 900 €  | Prix au m² : 2 193 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,09% TTC - 16 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lourdes-argeles-immobilier.com/fr/
| Disponible immédiatement | 196 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 855 m² |
| Orientation : Est | 2 garages - 1 parking |
| Cave (6,5 m²) | Terrasse |
| Année de construction : 2001 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 50 m² |
| 3 salles d'eau - 1 salle de bain | 5 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 130 € / an
Maximum :
1 590 € / an
Diagnostics réalisés le 29/02/2024.
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Siren : 897771697 - N° de carte professionnelle : CPI 6501 2021 000 000 003
07 86 98 18 93
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