Vente maison 550 000 €

196 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Bassens (33530)

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2 806 €/m²

Mathieu ROULET - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune de Bassens (33530), cette maison familiale de 196m² sur un terrain de 761m² offre un cadre de vie paisible proche des commodités. Bénéficiant d'un quartier résidentiel calme, elle se trouve à proximité de commerces, écoles et transports en commun, idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en restant connectées à la vie urbaine.
Cette maison spacieuse, construite en 1998, propose sur deux niveaux :
Trois chambres à l’étage, une salle de bain, un toilette.
Le rez-de-chaussée se compose, d’une suite parentale, un toilette, un salon/séjour avec cuisine équipée. (Possibilité d’une 5eme chambre).
Cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie.
L’énorme PLUS 3 dépendances dont 2 actuellement louées générant un revenu locatif intéressant, cette propriété présente un fort potentiel, notamment pour des investisseurs ou des utilisations en tant qu'AirBnB.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu ROULET, Tél. : 07 78 63 61 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852 352 145 - SAFTI – ROULET Mathieu, Conseiller indépendant

Publiée le 03/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1352791 - Réf Superimmo : ANVXWLQP4

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 2 806 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

196 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 761 m²	Année de construction : 1998
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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