Vente maison 449 000 €

196 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Beaune (21200)

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2 291 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Roussel Immobilier

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Description

Au centre du beau village de Santenay avec vu sur sa place principale avec son jet d'eau, village disposant de toutes les commodités, réputé pour ses bons vins et ses cures thermales. Amateur de vieilles bâtisses ou à la recherche d'un projet professionnel (gîte, prof libérale), venez découvrir cet ensemble immobilier en pierre élevée sur 3 magnifiques caves voutées de 115 m2 en totalité. La maison principale de 196 m2 bénéficie d'une pièce de vie lumineuse de 59 m2 avec accès sur la terrasse intime revêtu de travertin. Sa cuisine équipée avec ses boiseries ne vous laissera pas indifférent. L'étage distribue 3 grandes chambres dont 1 suite parentale (22 - 29 et 19 m2) et une salle d'eau rénovée. Vous êtes créatif et souhaitez optimiser le potentiel de sa dépendance de 28 m2, tout est prêt ne reste plus qu'un petit rafraichissement pour que cet espace réponde à chacun de vos projets. Terrain de 395 m3 clos et sans vis-à-vis avec son portail d'origine. A découvrir absolument

Publiée le 24/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 984 - Réf Superimmo : ANVXX0L3N

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 291 € / m²
Taxe foncière : 1 497 €

Honoraires à la charge du vendeur.

196 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 395 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
3 caves	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 58 m²
2 salles d'eau	4 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2022.

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