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Vente maison 473 500 €

196 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bénesse-lès-Dax (40180)

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2 416 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

BAKARRA IMMOBILIER | Agent & Expert Immobilier

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Description

À seulement quelques minutes du cœur de Dax, venez découvrir cette magnifique villa récente de type T5/T6, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain paysagé de 2000m² avec piscine.
Cette propriété de 196m² se distingue par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Un vaste espace de vie lumineux s'ouvrant sur une double terrasse et une cuisine d'été, idéal pour les réceptions.
Une cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et fonctionnelle.
Trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
Une salle de bains et un WC séparé.
Un accès direct au garage.
L'étage offre un potentiel d'aménagement considérable avec :
Deux grandes pièces en mezzanine, parfaites pour des espaces de loisirs ou des chambres supplémentaires.
Un bureau.
Une chambre avec salle d'eau.
Le confort est assuré par un système de chauffage performant, combinant une pompe à chaleur et un poêle à bois.
Profitez du calme absolu et de l'absence de vis-à-vis, tout en étant à proximité des commodités de Dax. La piscine et le jardin paysager vous invitent à la détente et aux plaisirs en extérieur.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une villa de prestige proche de Dax!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 271Afficher plus

Publiée le 21/03/2025 - Réf. agence : Q3CY-ATI-RK5 - Réf Superimmo : ANVXY4TDU

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Caractérisques

Prix de vente : 473 500 €	Prix au m² : 2 416 € / m²
Taxe foncière : 1 806 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 23 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 450 000 €. Barème d’honoraires : https://www.bakarra-immobilier.fr

Disponible immédiatement	196 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert	Terrasse
Assainissement : fosse septique	Chauffage: pompe à chaleur
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Vidéosurveillance