Vente maison 179 500 €

196 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Bertignat (63480)

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916 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Hans KETTING - iad

9 avis

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Description

iad France - Hans Ketting (07 80 47 56 77) vous propose : Une grande maison familiale située près du centre d'un village calme, à environ 15 minutes d'Ambert (63600), située au cOEur du parc naturel régional Livradois-Forez,
cette maison offre une superficie totale de plus de 400 mètres carrés, dont environ 196 mètres carrés habitables.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie, une chaufferie avec accès à la grande cave
et un grand garage avec une fosse de travail et un accès à la grande terrasse couverte.
Depuis la cave, vous pouvez accéder au salon d'été / espace de rangement, qui mène au jardin.
Le premier étage comprend un salon, une salle à manger, une grande cuisine, trois chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire, lavabo et bidet, et des toilettes séparées.
Le deuxième étage comporte un palier double, deux grandes chambres, une salle de bain avec douche et lavabo, et des toilettes séparées.
La maison offre de nombreux espaces de rangement sous forme de placards intégrés.
La majorité de la maison est équipée de fenêtres récentes en PVC avec double vitrage et presque toutes les fenêtres sont dotées de volets.
La maison est bien isolée et est située sur un terrain de 429 mètres carrés.
Un plan et une visite virtuelle sont disponibles après un entretien téléphonique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hans Ketting EI (ID 55657), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 491511127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1521552 - Réf Superimmo : ANVXVNE9X

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Caractérisques

Prix de vente : 179 500 €	Prix au m² : 916 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

196 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 429 m²	Année de construction : 1850
Chauffage au fuel (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 710 € / an

Maximum : 2 362 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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Historique des prix

5 août 2024

Baisse de 5,3%

179 500 €

1 mai 2024

189 500 €

Localisation

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