Vente maison 397 000 €

196 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Capelle-lès-Hesdin (62140)

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2 026 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 3 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

MT Immobilier

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Description

EN EXCLUSIVITÉ - MAISON FAMILIALE - COUP DE COEUR
Venez découvrir cette charmante maison de 7 pièces orientée plein sud, offrant une superficie de 196 m² sur un terrain de 1 765 m².
Elle se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'un salon spacieux agrémenté d'un poêle à pellets, parfait pour des moments chaleureux en famille, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative. Vous trouverez également un bureau, un cellier, une laverie et des toilettes indépendantes.
À l'étage, un palier mène à 3 chambres, une salle d'eau avec WC et un espace grenier.
Construite en 2018 sur deux niveaux, cette maison bénéficie toujours de la garantie décennale. Son intérieur est en excellent état. Pour le stationnement, elle dispose d'un garage et d'un carport.
Calme et confort sont au rendez-vous. L'École Maternelle est située à moins de 10 minutes à pied, et quatre gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
Souhaitez-vous obtenir plus d'informations sur cette maison à vendre ? N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : VM377-COMPANY36673GYY - Réf Superimmo : ANVXXAAAG

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Caractérisques

Prix de vente : 397 000 €	Prix au m² : 2 026 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36673gyy/261/clZx2/honoraires_octobre_2024.pdf

196 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 765 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	1 garage - 3 parkings
1 terrasse	Année de construction : 2018
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 55 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

47 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 500 € / an

Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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