Vente maison 245 900 €

196 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Castelsarrasin (82100)

Venez découvrir cette charmante maison individuelle en pierre avec ses beaux volumes, située à proximité de Moissac, offrant un cadre de vie agréable.
Vous apprécierez également le vaste séjour de 68 m², idéal pour les moments de convivialité. La véranda, très spacieuse et dotée d'un barbecue, ajoute une touche de charme à cet espace de vie supplémentaire.
Cette maison dispose de quatre chambres et d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau et de deux toilettes pour un confort optimal.
Parmi ses nombreux atouts, vous bénéficierez du double vitrage assurant une isolation optimale, d'une buanderie facilitant le quotidien, ainsi que d'une arrière-cuisine.
L'intérieur de la maison, en très bon état, offre un confort moderne avec le chauffage assuré par une pompe à chaleur et un cumulus thermodynamique.
Située sur un terrain d'environ 1572 m², entièrement clôturé par des haies et un grillage, cette propriété invite à profiter de l'extérieur dans un environnement paisible.
Vous y trouverez également des arbres fruitiers, un puits et des arrivées d'eau disséminées dans cet espace extérieur.
De plus, le portail est automatisé pour une praticité accrue. L'assainissement au tout-à-l'égout offre également un confort supplémentaire.
Ne manquez pas de découvrir ce coup de c½ur aux portes de Moissac, où confort, espace et tranquillité se conjuguent harmonieusement pour offrir un cadre de vie appréciable.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Nora Naji au : O6 68 63 01 81.
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Nora Naji (ID 424 115 384), un professionnel de l'immobilier indépendant, agissant en tant qu'agent commercial pour la SARLU Castel Immo, enregistré au R.C.S de Montauban sous le numéro 424 115 384 00028. Nora Naji est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Castel Immo.

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Prix de vente : 245 900 €

Prix au m² : 1 255 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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