Vente maison 640 000 €

196,76 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Caupenne-d'Armagnac (32110)

Véritable coup de coeur - Ensemble immobilier composé de deux maison sur un terrain de plus d'un hectare
L'Agence du Palais vous propose en exclusivité cette magnifique propriété, le tout dans un splendide écrin de verdure composé de 2 Maisons d'Habitation, à la fois au calme et proche des commodités.
La résidence principale est dotée de 4 chambres, pièce de vie lumineuse, cuisine entièrement équipée, vaste bureau, garage indépendant, piscine avec dôme le tout au sein d'un magnifique jardin de 11 000m2 entièrement clos.
Le bien est équipé de double vitrage intégral, plancher chauffant et refroidissant, climatisation réversible, insert au bois.
La 2ème habitation est composée de :
Une belle entrée de 9m2 dessert une pièce de vie de 49m2 composé d'un salon-salle à manger et d'une cuisine équipée.
Une chambre, salle de bains, cellier et WC séparé complètent le rez de chaussé.
À l'étage, un palier équipé d'une climatisation dessert 3 belles chambres mansardées.
Le bien est équipé de double vitrage, chauffage au bois, climatisation et convecteurs électriques.
À l'extérieur vous bénéficierez de plusieurs dépendances, véranda et atelier, le tout sur un magnifique parc arboré de plus d'1 hectare.
Bien UNIQUE sur le marché !
À découvrir rapidement !

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Consommation d'énergie

Consommation 84 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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