Vente maison 296 000 €

196 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Cessenon-sur-Orb (34460)

Grande maison à rénover à Cessenon-sur-Orb – Terrain de 2250 m² avec potentiel !!
Vous recherchez une maison offrant de belles possibilités de transformation ?
Cette propriété de 160 m² est composée de deux logements indépendants (T4 au rez-de-chaussée et T4 avec bureau à l'étage), pouvant être réunifiés grâce à un escalier intérieur déjà existant.
Idéale pour les amateurs de travaux, cette maison propose aussi des pièces supplémentaires à aménager selon vos envies.
Le terrain spacieux de 2250 m², arboré et sans vis-à-vis, vous offre de nombreuses options d'aménagement.
es travaux de rénovation (cuisine, salles de bain, électricité) permettront de personnaliser ce bien selon vos besoins.
Que ce soit pour un projet familial ou une rénovation avec revente à la clé, ce bien représente une opportunité rare sur le marché !
#Maison à rénover #Cessenon-sur-Orb
#Terrain #Potentiel #investissementimmobilier #Deuxlogementsindépendants #Possibilitédetransformation
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 272 206 - Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel 06 19 48 27 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876964)

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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/12/2023.

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DOROTHÉE JOSSET - CAPIFRANCE

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