Vente maison 608 000 €

196 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Chambray-lès-Tours (37170)

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3 102 €/m²
Exclusivité
2 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

BEAUJOUAN Pascal - FACILIS IMMOBILIER

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Description

Proche des commerces et transports en commun .
Belle Maison Tourangelle ,entièrement rénovée de qualité , d'une surface de 197 m2 ,offrant une belle entrée,Salon,Séjour de 40 m2, une cuisine ouverte aménagée et equipée .
Trois chambres dont une en bureau ,dressing ,salle de bains et douche ,nombreux rangements .
A l'étage ,deux chambres trés confortables avec salle de douches .
Possibilités d'exploiter un partie du grenier déja isolé. Au sous -sol trés belle piéce avec un billard ,ou de créer un Home cinéma ,grande lingerie -buanderie-chaufferie - cave-garage deux voitures

de nombreux rangements ,
Parcelle de terrain de 960 m2 piscinable ,clos de murs PRESTATIONS DE QUALITE ;
Prix FAI ;585 000 +23000 honoraires = 608000 euros - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/10/2024 - maj le 01/02/2025 - Réf. agence : VMA3170020804 - Réf Superimmo : ANVXX19XS

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Caractérisques

Prix de vente : 608 000 €	Prix au m² : 3 102 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,93% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.facilis.immo/nos-honoraires/

196 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 960 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages	Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/11/2024.

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Historique des prix

1 février 2025

Baisse de 12,6%

608 000 €

26 octobre 2024

696 000 €

Localisation

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BEAUJOUAN PASCAL - FACILIS IMMOBILIER

Siren : 808731764