Vente maison 699 000 €

196,28 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Champs-sur-Marne (77420)

Dans un quartier calme et prisé de Champs sur Marne, venez découvrir cette maison d'architecte à la décoration contemporaine et aux généreux volumes.
Dès l'entrée cette maison vous séduira par sa luminosité, et sa perspective sur la piscine et le jardin. Les espaces salon, salle à manger, cuisine, orientés plein sud sont très agréables à vivre toute l'année.
Le rez-de-chaussée comporte également une suite parentale, un dressing, une grande salle de bain, une chambre/bureau ainsi qu'un accès direct au garage et au sous sol.
Un bel escalier moderne vous mène à l'étage composé d'un vaste palier, de généreux rangements, de 4 chambres et 2 salles d'eau.
Enfin vous pourrez profiter d'un très bel espace terrasse aménagé, d'une piscine et d'un jardin arboré sur une parcelle de 500m2.
Deux places de parking et un garage sont prévus pour garer les véhicules.
Les lignes de bus sont à proximité directe à pied, la station de RER A (Noisiel) est très facile d'accès en voiture de même que l'autoroute A4.
De nombreuses écoles sont également très proches.
Cette maison vous est présentée par Béatrice DARDINIER -EI-
RSAC 904 695 236 immatriculé au tribunal de commerce de Meaux.
Tel : 06 75 46 45 70

Contactez votre agence KW SUCCESS pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à CHAMPS SUR MARNE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 699 000 €

Prix au m² : 3 561 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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