Vente maison 619 000 €

196,5 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Chantepie (35135)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN SUR SEICHE - MAISON 5 CH - 196 M2 - GARAGE et CARPORT - CHANTEPIE Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Venez découvrir cette charmante maison de près de 200 M² située en campagne de Chantepie, aux portes de Rennes. Nichée dans un écrin de verdure vous profiterez d'un arrêt de bus à moins de 10 minutes à pieds pour rejoindre Rennes ou bien en voiture en moins de 5 minutes. Sur un terrain de 5000 m², composé de beaux arbres, de fleurs et de massifs vous serez séduits par son environnement tout en étant à deux pas de la ville. La visite commence par une belle entrée séparée qui permet l'accès à une très belle pièce de vie lumineuse, exposée PLEIN SUD d'environ 65 M² avec une jolie vue sur la nature grâce aux ouvertures. Continuons ensuite sur l'espace nuit qui se compose d'un WC séparé, d'une spacieuse salle d'eau et de deux grandes chambres. A l'étage, le dégagement dessert une belle mezzanine, un bureau, un dressing, une salle de bains avec WC ainsi que trois belles chambres. En complément, vous profiterez d'un grand garage de près de 30 M², d'un carport, d'un cellier attenant à la pièce de vie, d'une cave et d'un grand grenier aménageable. Chauffage par aérothermie et cheminée avec insert. N'ATTENDEZ PLUS ! Si vous recherchez une grande maison familiale, un grand terrain, au calme, sans vis à vis et.. aux portes de Rennes, alors vous êtes au bon endroit ! Référence : 568JP. (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 619 000 €

Prix au m² : 3 150 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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