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Vente maison 248 500 €
196 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Châtellerault (86100)

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  • 1 268 €/m²
  • 1 Garage
Caroline BRASSET - 3G Immo

Caroline BRASSET - 3G Immo

8 avis
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Description

A découvrir cette sympathique et agréable maison en campagne proche de la ville. Idéale pour toute votre famille avec ses 6 chambres et son très grand espace de vie. Elle sera vous séduire par sa composition : Au rez-de-chaussée : Grand espace de vie de plus de 100m² avec sa partie cuisine équipée, salle à manger et salle de repos (salon / billard) avec espace rétro projecteur. 2 chambres de 13m², Buanderie de 13.50m², WC Possibilité de faire dans la buanderie une salle d'eau. A l'étage : Palier et dégagement, 4 Chambres de 9m² à 14m², Salle de de bain (baignoire, douche, double vasque), WC. Côté huisseries : En PVC double avec moustiquaire et volet roulant électrique. Côté chauffage : Pompe à chaleur air / eau et poêle à granulés (2021). Assainissement : Individuel par fosse toutes eaux 5000 litres récente. Présence de panneaux photovoltaïque pour autoconsommation. Fibre. Côté extérieur : terrain de 3120m² clos et arborés de fruitiers et ornements. Garage de plus de 20m². Puits. Grande terrasse pour vos soirées entre amis. Piscine de 10 x 5m sécurisé. Terrain pour vos parties de pétanque. Proximité transport en commun. A 5 bonnes minutes du centre de Châtellerault, de sa gare TGV, de l'autoroute A10, des parcs économiques et commerciaux... 15 minutes de Châtellerault, parcs d'activités et gare TGV A venir découvrir très vite !!! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Caroline BRASSET Inscrite au RSAC de poitiers 434 241 477, Tel : 06 61 96 05 93, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 178515CB-1462399742

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/09/2023 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 17851 - Réf Superimmo : ANVXTFGT6
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Caractérisques
Prix de vente : 248 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 268 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

196 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 120 m²1 Garage
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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CAROLINE BRASSET - 3G IMMO

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